家庭消费者说，两种类型的公寓在订阅商业住房

最近，广东的刘先生在Pengpai公共互动平台“服务文件”（https://tousu.thepaper.cn）上报道说，他订阅了在“ chibohui plaza” 53楼的一家商业房屋中，现在被称为“ Nanshan 1978年1978年Peninshan Qingfeng Qingfeng II”阶段，并订阅了13224年。今年2月，开发商在该物业的7至42楼降低了某些物业的注册价格，导致Liao先生订阅了不到一年的房屋，与价格降价相比，价格差异近300万。 “在购买房屋时，他们保证将来将减少所有者，以前的订户可以享受，但现在他们拒绝了我的价格调整请求。”刘先生说，在谈判失败后，他拒绝继续支付付款，但开发商表示，他将扣除他根据潜艇支付的200,000人民币押金叉字母。开发商发布了一封退款信，称如果未支付付款，将没收200,000押金。作为回应，记者与他联系，Ari -ian的销售经理几次参与其中，但没有收到任何回应。 6月2日，房地产销售人员表示，房屋订阅刘先生已经为他收到了退房退款，此事已解决。但是刘先生说，他没有退款，他也鼓励开发商。购买商业住房不到一年。同一公寓的价格已降低了近300万元。据洛先生说，2024年5月，他由一家房地产公司的销售人员学习了SA，该公司拥有“ Chibanhui Plaza”（现在被称为“ Nanshan 1978 Peninsula Qingfeng phase II II”）出售商业住房。 “他说，所有者的某些住房所有权的注册价格降低至77,000元/平方米，在此基础上，也可以将其出售。n折扣15％。刘说，由于另一方的承诺，2024年5月9日，他在所有者的营销中心签署了“深圳房地产订阅书”，该书以2个所有者的2,301份订阅，总订阅价格为5,301个，总订阅价格为13.5426亿元，他没有给他200,000 Yuan和200,000 Yuan和200,000 Yuan和200,000 Yuuan，and and yu an and and an and an 200,000 Yuuan和200,000 Yuu and and and and yu an，他没有得到200,000元人民币，也没有给他200,000元人民币，也没有在该地区存入200,000。 “此外，刘先生告诉论文，双方都没有通过房地产信息系统在线签署“第一手房屋预售书籍”。订阅房屋后，开发商要求我将付款支付给批处理，否则我将无法维护房屋。总共1.312622毫利在Yuan上获得了报酬，我到达了指定的开发人员帐户。 “洛先生说，以前支付的意图和存款，总共支付了16.262亿元人民币。扩展全文 今年2月，Liao先生获得了购买房屋的资格。他想与开发商签署“商业住房销售合同”，但预计不会得知某些财产所有者大幅下降。他通过“深圳房地产信息平台”发现了开发商降低了某些住房资源的注册价格，Liao先生认识到它以7-42楼的01公寓（总计34套公寓）的注册价格降低了2个单位的01公寓，这一次。减少后，平均价格约为每平方米64,000元。当Liao先生于2024年购买时，平均价格超过200万元。 对于同一建筑物，同一单元，相同类型的房间，53楼的注册价格为1582万，而7楼的价格为1,288万。 在发现所有者的价格降低后，Liao先生多次与ARI Project Manager进行了交谈，期望开发人员根据最新的注册价格和偏好促销计划调整其订阅财产的注册价格和订阅。 “他们说，他们只是在低区域区域开设特殊部队。我购买的高区域没有调整，因此价格不会降低。” 相关部门调查 该论文的一位记者发现，涉及天才的开发商Chiwanhui Plaza（现在被称为“ Nanshan 1978 Peninsula Qingfeng II期”）是对深圳市场管理的“商业Haichengjin”清单的询问，可以发现“销售”可以找到“销售”。 记者搜索了提交的价格，并看到刘先生购买了2个单位5301 House Wi136.57平方米的面积为15826,062元的总销售价格。同一单位的4201座房屋具有相同的面积，总销售价格为13309,285元，与Liao先生订购的5301房屋不同约252万元。 刘先生认为，建筑单元和公寓类型都只有9层，而且价格差异为252万元，这显然是不合理的。 “这个价格的差异远远超过周围类似项目的地板的合理价格差异，并且违反了深圳房地产市场措施的规定。 “ 该论文的一位记者注意到，“深圳房地产市场上级”的第24条决定，当房地产和运营开发活动时，房地产开发公司将在提供坡度和相同质量的商业商业住房时，在各种不合理的商业住房时不会在各种不合理的销售价格上施加不同的销售价格。 两党未能4月21日，Liao先生收到了几次的安排，收到了开发商的退款信，敦促Liao先生向剩余的470,000元人民币付款，尽快购买房屋。如果未在4月24日之前支付房屋付款，则根据订阅表的第5条，将没收他支付的200,000人民币押金。 作为回应，4月25日，刘先生向深圳南汉区的住房和建筑局投诉了开发商未通过房地产信息系统签署订阅合同并实施恶性价格的投诉。 5月19日，南汉区的住房和建筑局，深圳对GAM开发公司的失败做出了回应Llegal按照法律行事。关于刘先生的报道，发展公司正在恶意降低价格，操纵价格并破坏房地产市场，建议在深圳市根据“价格法”的规定和“深圳房地产市场衡量标准”和其他法律和法律和法规。 刘先生说，他已经向深圳市场监督管理局投诉，并被接受并仍在调查中。 为了应对上述情况，本文的记者正在与Ari -rian的销售经理联系，但没有收到任何回应。刘先生说，在报纸中断后，他告诉他，该公司已经提出了解决方案。 6月2日，房地产销售人员表示，房屋订阅刘先生已经为他收到了退房退款，此事已解决。 但是，刘先生说，退款尚未到达。 “可以在之前进行退款（龙船节）或假期之前。假期期间，据说退款将在假期后进行。我还没有收到它，我敦促你。 负责编辑：小武冈un845